Obtener la cédula de habitabilidad o el certificado de eficiencia energética de tu vivienda no tiene por qué ser complicado. En Havitec nos encargamos de todo el proceso: coordinamos la visita del técnico, tramitamos la documentación y te entregamos los certificados oficiales en el menor tiempo posible, para que puedas vender o alquilar tu vivienda sin preocupaciones.
La cédula acredita que tu vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad exigidas por la Generalitat. Si ha caducado o no la tienes, nosotros te ayudamos a tramitarla fácilmente, coordinando la inspección técnica y presentando la documentación necesaria por ti.
Este documento informa sobre el consumo y la eficiencia de tu vivienda, y es obligatorio para cualquier venta o alquiler. En Havitec gestionamos la visita del técnico certificador y nos ocupamos de obtener el registro oficial para que tu piso pueda anunciarse sin retrasos.
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Un técnico homologado acude a tu vivienda el día y la hora que mejor te vengan. La inspección dura solo unos minutos.
Nos encargamos de presentar la documentación ante la administración y gestionamos el registro oficial sin que tengas que hacer nada.
En pocos días tendrás tu cédula o certificado listo para vender o alquilar tu vivienda con total tranquilidad.
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Sabemos que los trámites pueden generar dudas, por eso hemos reunido las preguntas más frecuentes sobre la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética. Aquí te explicamos, de forma sencilla, todo lo que necesitas saber antes de solicitar cualquiera de estos documentos.
La cédula de habitabilidad la emite la administración autonómica correspondiente, una vez presentado el informe realizado por un técnico acreditado (normalmente un arquitecto o aparejador).
La cédula tiene una validez de 10-15 años desde su fecha de expedición. Pasado ese tiempo, es necesario renovarla si la vivienda se va a vender o alquilar.
Sí. Si la vivienda sigue cumpliendo las condiciones mínimas de habitabilidad, se puede solicitar la renovación sin problema. Un técnico visitará la vivienda para comprobar su estado actual.
Normalmente, el propietario de la vivienda es quien debe asumir el coste del certificado, tanto en casos de renovación como en una primera solicitud.
El proceso suele tardar entre hasta un maximo de 30 hábiles, dependiendo de la carga de trabajo de la administración y de la documentación presentada.
El certificado lo elabora un técnico competente, que puede ser un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero, y debe registrarse oficialmente en la comunidad autónoma correspondiente.
A Catalunya s'exigeixen per vendre o llogar: la cèdula d'eficiència energètica (CEE) informa de consums i emissions, i la cèdula d'habitabilitat certifica que l'habitatge compleix les condicions mínimes. No tenir-los retarda les reserves i signatures, i pot provocar incidències. Si els trobes a faltar, t'orientarem sobre com obtenir-los, la documentació necessària i els terminis, perquè el procés avanci sense bloquejos administratius.
Sí, tiene una validez de 10 años. Después de ese tiempo, debe renovarse para mantener la información actualizada.
Desde la visita del técnico hasta la entrega del documento suelen pasar entre 24 y 48 horas, aunque el registro administrativo puede demorar algunos días más.
El propietario del inmueble es el responsable de solicitar y abonar el certificado cuando decide poner la vivienda en venta o alquiler.
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